最新消息:江北核心区金地风华国际摇号清册出炉了,中签率仅有10.3%!
金地风华国际今晚就开盘
就在刚刚,江北核心区金地风华国际摇号清册出炉,共计4324组报名(剔除118组无效客户),中签率10.3%,平均10人抢一套!
摇号时间:暂定为5月29日下午14:30 ;
开盘时间:5月29号晚上19:30;
开盘地点:国际博览会议中心3楼钟山厅。
摇号公示:
开盘档案:
1. 开盘时间:5月29号晚上19:30
2. 开盘地点:国际博览会议中心钟山厅
3. 开盘价格:销许均价30500元/㎡
4. 首付要求:最低3成
5. 验资要求:143㎡户型和一楼底跃需要130万的资产证明
6. 开盘房源:项目加推1、2、3、5号楼共计487套(包含人才房42套,项目可售445套),户型面积97㎡,126㎡,143㎡
7. 交付时间:预计2021年12月底
8. 交付标准:精装交付,包含中央空调、地暖、新风系统等,此次精装标准有升级
项目本次加推户型面积97㎡、126㎡、143㎡,按照均价30500元/㎡计算,总价约296万-436万,首付3成起89万-131万。
图片来源网络,仅供参考
楼栋分布图:
户型分布:
97㎡的三房一卫,三开间朝南,虽然是中间户,可每个空间都有良好的采光和通风效果。朝南卧室带有飘窗,卫生间干湿分离,U型厨房设计合理。入门处有贴心的的玄关设计。
125㎡的三房两卫,同样三开间朝南,主卧为套房设计,巧妙配置了个衣帽间,独立卫生间足以容纳下大浴缸。次卫干湿分离。U型厨房对着餐厅,方便传菜。
143㎡的四房两卫,四开间朝南,三间卧室都带有飘窗,采光和通风极好;
既能满足一家三代的居住需求,也能满足亲友走访的接待需求,是同面积产品的“明星款”。
高价值点引关注
据悉,金地风华国际上次开盘是在4月10号,项目首开271套精装房源,均价30500元/㎡,中签率低至8.4%,当天全部售罄。
从亮相开始,项目的关注度一直很高,大批的买房者一直在不间断的关注、咨询,本次低中签率也证明了这一点。
这其中,既有南京各区的改善群体,此外还有看好江北核心区发展潜力的外地投资客,包括上海、徐州、淮安等地。
区位图
金地风华国际关注度为什么如此之高?
1. 交通:项目位于江北核心区紧邻在建的地铁11号线、10号线,距离长江五桥、河西奥体CBD都非常近。旁边就是长江滨江风光带、绿水湾湿地公园、青奥体育公园。
2. 超大楼间距,最大距离约126米:小区里约126米超大楼间距,楼栋之间采光互不遮挡。
3. 景观打造:社区内部采用十字园林大境,如约3500㎡中央大草坪、约1500㎡玩呗儿童娱乐系统、金地360°健康家…设计采用健康慢跑系统、打造ACE人文社区、五进礼序空间、全地面人车分流、园中园东方景致。
4. 精装标准:风华国际是精装交付,标准也是非常高,配备了全屋地暖系统、智能新风系统、末端净水系统、品牌精装系统、中央空调系统、人性细节系统等等。
5. 周边教育:周边规划多幅教育用地,幼教、小学、初中、高中一应俱全。西侧还将引进一所国际学校。将设立A-level、IB国际化课程,与国外总部学校采用一比一同等教学模式。
新房破三,二手房破四
从2015年获批,到现在“江南、江北”双主城规划出炉,江北的发展用“一日千里”来形容也不为过。
近日,南京市数字金融重点项目签约揭牌仪式举行,在签约仪式上1个金融总部、4个创新实验室,一大批项目正式落地江北!
这其中,包括小米、金山、扬子集团一大批等知名企业。
我们都知道,产业对于人口聚集和资金聚集的作用之大,对一个区域的发展乃至房价,都有很大的提升作用。
据悉,江北核心区已经突破3万元/㎡限价,二手房更是一路走高,成交价突破4万,新房、二手房倒挂1万/㎡,让整个市场为之侧目!
值得注意的是,近期江北核心区众多小业主组建《国际健康城》业主群,抱团密谋涨价,冲刺7万。
不论这个价格是否能被市场所接受,光凭这份底气,起码也说明了一点,那就是江北核心区的板块价值及未来潜力,已经得到了充分认可。
而金地风华国际,作为今年核心区首个亮相的楼盘,首开即售罄,此次加推又是超3500人陪跑,更是对项目产品的肯定。
来源:孟祥远