4月11日，2019南京开发区产城融合交流及经营性用地推介会在翠屏新港假日酒店举行。

在本次土地推介会上，南京开发区共推介了11幅优质地块，分布于龙潭新城（7幅）、新尧新城（2幅）和新港开发区（2幅），用地总面积56.18公顷。

值得一提的是，在不到半个月的时间里，龙潭新城内的优质地块接连两次挂出，并得到了南京市政府的大力推广，足以说明龙潭新城这个东部新城门户区的重要地位。

实际上，龙潭新城一（一）、一（二）地块以及龙潭新城二（一）地块都曾在今年的第一批土地预公告、第三批土地预公告中当做优质地块被挂出。最为纯宅地，三幅地块的最高限制楼面价均在8000元/㎡以上，按照这样地价来推算，后期的成品房价格很大程度上将会突破2万/㎡。

龙潭新城7幅地块位置一览

潜力板块自然能够吸引大量品牌房企的眼光。有消息称，已经有多家品牌房企对龙潭新城的宅地表现出极大的兴趣。

而对于一个新崛起的区域来说，土地出让、品牌房企进驻只是其中的一个方面，最重要的在于，这个新城的长期规划和利好落地情况。

前段时间，南京“东部新城”规划出炉，市政府相关领导的多次提及和调研，让整个东部新城结结实实的刷了一波存在感。有业内人士直言，东部新城俨然已经被被提高到了南京城市发展的战略高度，未来或将对标河西、南部新城，成为新的城市增长极。

这其中，龙潭新城的发展也提到前所未有的高度上来。该区域西靠栖霞山，南拥宝华山，南临句容市，北侧隔长江与仪征市相望，是宁镇扬三市交界的特别区域，也是南京城市东部门户和扬子江城市群海港枢纽重要节点。就在本周，连接龙潭新城与仪征的重要通道——龙潭长江大桥设计阶段11项专题研究工作大纲通过省交通工程建设局组织的专家审查。作为今年江苏省集中开工的重大交通项目，该过江通道预计2024年建成通车，助力南京与仪征乃至盐城之间的顺捷通达。此外，宁扬城际（S5号线）预计今年10月工可批复，最快年底就可以开工建设。

在多重利好的加持下，龙潭新城还将结合江海转运枢纽港的优势，开展港产城融合的新模式，打造千亿级产业新城。而根据规划，龙潭新城的人口规模到2020年为13万人，2030年常住人口为35万人。由高端技术引进的大量精英人口引入，为板块提供源源不断的自住需求。

前段时间，纯新盘中骏东原璟阅正式公开了售楼处与样板间，作为区域内首家品牌房企开发的高品质楼盘，中骏东原璟阅的高调亮相，也弥补了区域内品牌楼盘稀缺的“遗憾”。

值得一提的是，中骏东原璟阅的成交楼面价6369元/㎡，相比后期最高楼面价8000元/㎡ 的地价来说，中骏东原璟阅的地价可以说是具有相当的性价比优势，有消息称，该楼盘首开仍为“1字头”。

龙潭新城示意图

据了解，该项目由中骏、东原两大实力品牌开发商强强联合打造，承袭中骏集团“景”字系精造工艺与，集萃东原“阅未来、阅丰盛、阅共享”三大生活理念，融合国际新都市生活方式，并将引入国家一级物业——东原物业，全面落地打造品质住区服务致力于打造品质标杆住区，重新定义南京主城东。

项目整体共有A、B、C三幅地块。其中，首发为C地块，共规划有8栋高层住宅，项目周边配套完善。交通方面，规划中的宁扬城际（S5号线）就位于项目不远处，后期通车后将无缝对接地铁2号线和地铁4号线，这也就意味着，从项目出发，短时间内即可到达大型商业综合体万达茂以及华侨城欢乐谷。某种程度上来说，依托于便捷的交通优势，龙潭新城甚至能够实现与仙林区域商业、医疗等资源之间的互通和共享。

不仅如此，在商业方面，中骏东原璟阅自身还规划约2.3万方的商业，可满足后期的日常生活需求。

据了解，中骏东原璟阅周边教育资源丰富，有龙潭幼儿园和龙潭中心小学、花园中学等等，此外项目东边就是政府规划的教育用地，有消息称目前正在洽谈市区的教育资源；医疗方面，在建的省中医院仙林分院（预计2021年接诊）距离该项目约5站地铁的距离。目前，中骏东原璟阅售楼处、样板示范区均已公开，户型面积约95-125㎡，户型设计三房起步。

来源：中国网地产