降准要来了！

    “坚持实施稳健货币政策并适时预调微调，落实降低实际利率水平措施，及时运用普遍降准和定向降准等工具，引导金融机构将资金更多用于普惠金融，加大对实体经济支持力度。”

    这是9月4日晚间发布的国常会的重要内容之一。 

    9月4日主持召开高层常务会议，部署精准施策加大力度做好“六稳”工作；确定加快地方政府专项债券发行使用的措施，带动有效投资支持补短板扩内需。 

    会议有几个重点：“降准+大基建+地方债+防止资金流入楼市”

    1、六稳是指：稳就业、稳金融、稳外贸、稳投资、稳预期。“把做好’六稳’工作放在更加突出位置”

    2、降准更迫切，会议会落实会加快：“当前外部环境更趋复杂严峻，国内经济下行压力加大”“要增强紧迫感”。

    降准迫在眉睫用词更加急切。 

    3、拉动内需，大基建地方债到位：重点提到了要加快发行使用地方政府专项债券。其中更有一点可见其迫切性，根据地方重大项目建设需要，按规定提前下达明年专项债部分新增额度，确保明年初即可使用见效，并扩大使用范围。

    大基建提前下额度，明年初见效 。急！更重要的是，专项地方债的20%可以用作项目资本金。这意味着，项目申请贷款的门槛将大大降低，对大基建的推动有着明显利好。 

    4、地方专项债不得流向楼市：地方专项债投入主要是一些铁路、电网、能源、轨道交通、农林水利、医疗养老教育等重大基础设施领域，但不得用于土地储备、房地产、置换债务及可完全商业化运作的产业项目。

    降准最快今天？是否降息？看9月17日 

    1、降准?最快今天？

    1月4号降准：中国政府网上午报道，提出要运用好全面降准、定向降准工具，支持民营企业和小微企业融资，很快券商中国也跟进报道，当天下午5点多央行就降准了。

    9月4日晚间，中国政府网报道，提出及时运用普遍降准和定向降准等工具，各大媒体吹风报道，这次什么时候落地？有业内预测最快今天落地。

    2、降准对普通人意味着什么？当下你最重要的是不要被裁掉！

    降准意味着银行有钱了，银行有钱了，不可能把大量的钱留在手上，而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后，银行可用于放贷的钱变多了，老百姓向银行贷款也就可能更容易。

    另外一点，降准最主要是刺激经济活力，那么多公司有裁员的压力，相比买房，房贷利息什么的，经济的好转，对于普通人而言意义更重要。

    3、究竟9月是否会降息？9月17日-9月19日密切观察

    观察的窗口期将出现在9月17日－9月19日附近。9月17日将有2650亿元MLF到期，届时央行若续作MLF可观察利率水平是否有变化。此外，考虑到9月19日美联储议息会议上降息概率较大，若美国再次降息，当天可观察中国的公开市场操作利率变动情况。

    最近去菜场你有没有发现不仅是猪肉，什么都涨价了？当下猪肉涨了，什么都涨了，那么普遍降息的可能性就小了。那么，最有可能的是市场利率降低。

    楼市，房贷利率仍然在上升  

    即使LPR有下行可能，目前上浮的点数恐怕短时间也不会下降，这其实非常有中国特色！一边要搞市场化改革，一边又要市场按照自己的喜好把钱逼进实体。

    南京：目前4家银行首套房房东利率上浮20%，其余上浮15%。

    全国各地利率都在上浮 苏州二套房利率上浮30%

    苏州：9家银行首套执行基准上浮25%；二套房主流贷款利率水平为基准上浮30%。二套房主流贷款利率水平为基准上浮30%。

    杭州：多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。

    温州：据温州网报道，国有大行及部分股份行执行首套房贷款利率基准上浮10%，即5.39%；二套房上浮基准15%，即5.635%。该房贷利率水平虽然不是三年来最高，但已是该时间段内的高点。甚至也有银行开始暂停房贷业务。

    南昌：首套房贷利率普遍上浮20%；二套房贷利率普遍上浮25%至30%。

    郑州：据郑州日报报道，首套房贷利率多数银行按照基准利率4.9%，调整到上浮20%；二手房按基准利率上浮15%至20%不等。这是经历了约半年连续下调后，郑州房贷利率近期出现的回弹。

    短时间，楼市可能不会有大影响，降准之后，股市很快就有反应了。搞活股市有利于撬动全球资本进来，这会大大缓解外储压力。

    股市牛了，重回3000点 

    A股快速大涨，沪指重回3000点

    A股今日早盘高开0.5%左右，主要是受到国常会重磅政策的影响，国常会提出了及时运用普遍降准和定向降准等政策工具，因此市场降准预期强烈，有利于股市表现。

    随后在消息刺激下，股市涨幅明显扩大，到10点30分左右，上证指数重回3000点上方，涨幅已经有1.8%左右。 

    借用A视野的话“你是可以把银子逼进股市啊，但是人家有无数的办法套出来带走。那么，你如何保证一个慢牛、长牛？

    难道股市也来一个3年限售吗？这又不是房子，更不是南宁猪。

    钱这东西，是个很直截了当的家伙，它只去该去的地方。

    风险高、收益低，这种地方，钱是不会去的。”

    反正市场上的钱会多起来，资本会去该去的地方。