2019-08-29 19:29:06

1. 空调加时费：现在的写字楼里装修的一般都是中央空调，因此物业费就包括了中央空调使用费的情况，如果租户周六、周日还要使用的话，会加收费用。一般分每小时每单元、每平方米每小时或每层每小时计算。 2. 车位费：车位费一般是不包括在租金里的，一般分为地面和地下车位两种，按每个月收费。另外，车位的收费一般是是地下车位比地上的要贵。 3. 装修期：客户租下办公楼，一般来说业主方会提供给客户一段免费使用时间用于对该办公单元的装修。 装修期从零到数月不等，往往根据所租物业的情况具体确定。 4. 租赁押金：几乎所有的写字楼租赁合同里都会有租赁押金，这是业主为了确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时房屋归还检查验收所设定的保障措施。一般写字楼的押金都会在2~3个月左右。 5. 付款方式：常见的写字楼租赁付款方式有：押三付一、押二付一、押二付二、等。一般甲级写字楼都有固定的标准，最多的是押三付一。