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买商铺划算吗?
时间:2019-08-15
1个热门回答
  • 陈明杰为您解答:

    2019-08-15 14:20:24

    买商铺是否划算,还是需要看具体情况: (1)自己有做生意的打算 如果自己有做生意的打算,且已经对经营行业进行过考察的,可以考虑买商铺。因为,如是租人家的店铺,需要将租金交给房东。然后每月做生意,赚取的是中间的差价,其中有一项成本则是支付给房东的房租。但是,如果是自己认购的商铺呢?每月需要支付的是房贷,交给银行,实则还是在利用资金购买这一套房产。 (2)纯粹投资商铺,之后出租 如果完全是考虑投资,之后商铺出租,需要考虑租金回报的实际情况。一般,如果商铺的年租金回报率低于3%,那么就没有投资的必要性。同时,地段、位置、交通、政府规划等也是需要考虑的,只有好地段、人流量大的商铺才能有好的租金回报。 所以,现在买商铺就需要综合对比实际情况。

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