上周，我们推送了一篇文章：逃不过被虹吸的命运，南京又一家商场要凉？在头条账号的评论中有读者提出，让我们写一写板桥的花生糖和吾悦广场。
于是今天，小编安排上了！
板桥新城，是南京市政府规划建设的新城之一。作为南京炙手可热的价格洼地，一直受到很多人的关注。
根据规划，区域内将形成“一心、两轴、三带、多片区”的总体空间结构，打造规划区内部特色景观带，有机串联各功能片区。
谈到区域内的商业，目前能够基本满足周围居民购物需求的还得是花生唐！
板桥花生唐
花生唐于2014年正式开业，总用地面积约5.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，是一座集餐饮美食、娱乐体验、生活休闲、潮流时尚为一体的社区型购物公园。主力店包括苏果超市、耀莱成龙国际影城等。
商业街区内可以看到很多大家耳熟能详的品牌：屈臣氏、宝庆银楼、海澜之家、德克士、龙门飞爪等，但也有很多叫不上名字的品牌，业态很丰富，不过在品牌分布上有些凌乱。
整个街区占地面积很大，在工作日的下午，大多数是家中长辈带着孩子来闲逛，对附近居民来说，这里不失为一个遛娃的好去处，但也能明显看出街区的维护运营有点粗放。
这样露天的商业街在下雨天躲雨的地方都没有，客流量受天气因素限制太大，且从布局可以看出定位不够高端，已经无法满足大众消费需求。
目前商业发展至3.0版本，以商业mall的形态出现，如万达广场、金鹰、虹悦城、弘阳广场等，已经成为大众消费趋势和商业发展趋势。
所以目前来看，板桥的商业模式已趋于老化，而随着一批新盘的陆续交付，这里的消费需求将会很庞大，急需购物中心、综合体的出现，推动大众消费升级。
（花生唐）
花生唐这种零零散散的模式，好像已经跟不上南京城市的步伐了。目前驻扎在这里的普遍为餐饮、培训机构...
吾悦广场
2018年8月份，新城以3.4亿元拿下板桥莲花湖畔的G31商办混合用地。随后“板桥迎来新城吾悦广场”、“板桥将建新城商业体”、“吾悦广场来了！板桥会成为南京下一个崛起的新城吗？”等等推文迅速登上南京各大媒体的头条！
同时缺乏地铁和商业配套，让板桥在很长时间内没有什么存在感。
雨花吾悦广场择址择址板桥新城，雄踞新城大街与古雄大道交会处，坐拥莲花湖生态景观资源，以及板桥商业核心圈层，紧邻规划中的地铁8号线和地铁9号线。周边交通非常便利，海量消费人潮汇聚！地段价值不言而喻！
南京雨花吾悦广场作为板桥区域内罕见的一站式超能级商业综合体，以26万方恢弘之势启幕板桥商业新篇章，融合国际购物中心，室外主题步行街，智能湖景公寓三大功能分区于一体，打造成全时段，全业态，体验式高端消费综合体。辐射周边8000平方公里，40万高端消费人群，填补区域内体验式消费空白。
同时南京雨花雨花吾悦广场业态非常丰富，未来计划引进包含网红潮牌、国际品牌、时尚家居、书店、文创、手作生活馆、亲子母婴、教育、科技影院、健身娱乐等时尚潮玩业态，吃喝玩乐一应俱全！目前已有50余家品牌签约，包括永辉超市、星轶影院、多奇妙、孩子王、桂满陇、奈雪の茶、鱼四季、老凤祥、爱慕、必胜客、爱贝、星巴克、周大福、兰芝、阿玛施、adidas kids、三只松鼠、周家二小姐的菜、叶子与茶、大渝火锅、多伦多、米贩传奇、胖哥俩等。
未来，随着极具价值与人气的品牌,未来开业后，将成为与国际接轨的体验式商业综合体，成为大家竞相投资的板桥城市中芯。项目预计2020年十一月底开业。
据了解，区域内还有已建成的富力星光，项目为8万方大体量商业，规划包括生活、娱乐、金融、文化等商业业态。该项目和花生唐最大区别是购物中心由富力自持、统一招商运营，一定程度上解决了商业体运营凌乱现象。但此商业体招商进度未知，迟迟没有开业。不知将来随着吾悦广场的开业，该项目会不会有新的动态出现。
随着城市版图的不断扩张，现在的南京已经形成多商圈格局，新兴购物中心更是不断涌现。小编相信，未来的板桥一定会越来越好！
还想看什么商业分析，小编写给你看啊！！！
部分素材来源：南京商业荟、哥们买房、大板桥生活圈
苏公网安备32010602011361号
