南京46VS杭州211,首店PK南京又输了吗?
类型:新闻    作者:912商业    来源:912商业
1.6K 2020-06-04

南京,在2020年已经开业或者计划开业的首店包含:

差距还挺大!南京46 VS 杭州211,首店PK南京又输了吗?

首店经济已成为城市商业的最新实践样本,被誉为是挖掘市场潜力、增强市场活力和增加消费者粘性的重要手段。

据新街口发布数据,截至2020年5月,南京主城地区首店数量达到200余家,其中全国首店20家,华东首店10家,江苏首店100余家。

可以看得出,南京今年开始在首店经济上持续发力,这应该是从之前的数据对比中就看出了差距,比出了危机。

南京去年一年首店盘点

据不完全统计,2019年全年,有46家品牌首次进入南京市场。

部分进驻南京商业体的首店名单▼

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进驻品牌中,有3家全国首店,3家区域首店,5家江苏省首店,1家大陆首店,34家南京首店。

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46家品牌中,餐饮业态数量最多,零售业态次之,品牌进驻时首选热门商圈,区域代表型的购物中心。

杭州去年一年首店盘点

据不完全统计,2019年全年共有211个品牌首次进入杭州商场。

部分进驻杭州商业体的首店名单▼

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入驻品牌中,有41家全国首店,11家浙江省首店。

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业态主要集中在餐饮和零售,其中还有儿童亲子、休闲娱乐、生活服务等业态品牌。

全面对比

从数量上来看,南京在首店经济上显得颇为弱势。

01 餐饮表现,不输

一直以来,无论是首店效应,还是整体招商,餐饮业态都占据商业体的龙头位置。

而在南京和杭州的首店招商中,餐饮确实是所有业态中的大热门。杭州的首店数据中餐饮类多达81家,占比约38.4%,南京则直接占了一半。

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首次进入南京的点都德、鼎泰丰、太二酸菜鱼等品牌,既有新鲜的味觉享受,又有“噱头”抢眼,口碑表现上非常不错。

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楽楽茶、老虎堂黑糖专売、%Arabic咖啡、奈雪的茶礼物店等网红饮品品牌的入市,则非常有效地提升了南京购物品牌聚集度。

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而杭州的餐饮品牌首店的记忆点或者亮点则没有南京那么突出!

最直观的体现,就是南京去年新加入的首店品牌都有非常可观的后续表现。

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02 更丰富的业态,欠缺

而在除了餐饮的其他业态上,南京去年首店的表现则大幅落后杭州。

中国李宁时尚店、一条等品牌落座是去年南京为数不多的一些亮点,在消费体验升级日益成为品牌发展的重点的节点,这样的表现绝对是不够的。

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反观杭州,360°环岛的星巴克臻选店、杭州首家奢侈品买手集合店、网易考拉首家全球工厂店、Inches全国首店、Loopy/Foamy Foamy全国首店,更多注重体验,有逼格的首店,则大大促进了杭州商业消费体验的升级。

南京被人诟病多时的业态类型太单一、同质化的问题,相信是后期解决的重点。

03 首店“扎堆取暖”

最后,我们发现了一个有趣的现象。

在杭州去年的首店统计中,杭州大悦城一家就包揽了54个席位,占比25.6%,其次为杭州大厦,首进品牌达35个。

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在南京,德基更是“首店专业户”,每年引进首店的数量、质量都独占鳌头。

首店品牌选址多为热门商圈也无可厚非,但是这对一二线城市居住相对没有分散的顾客,体验上不够友好。

未来,你是希望“首店经济”扎堆取暖,还是更希望相对分散,因地制宜呢?

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