楼市黯淡，卖房实苦，鸡汤却香！

近日，热播剧《安家》刷爆网络，女主角房似锦活脱脱一本房产销售教科书！“没有我卖不出去的房子”，也分分钟成为了很多房产经纪人的“座右铭”。

业务不是“坐”出来的

没有客户就自己去找 没有房源就去小区搜楼

对于房产经纪人来说，一定要出去跑，发传单、搜楼、熟悉楼盘环境、带客户看房等等 ，天天坐在家里的房产经纪人怎么可能做出业绩！

白天骑车扫楼过户开发房源，晚上还要挑灯夜战算税率、与客户沟通。为了拿下一单，28层楼，活生生爬过3次，背部全被汗浸透了。

一个优秀的房产经纪人最重要的品质是什么？女主房似锦告诉你，就一个字，拼！

专业的态度以及充分的准备

见客户前房似锦会细心喷好口气清新剂，顾客身体不便，会蹲在地上帮顾客换鞋套，为顾客送上饮用水和小零食，还要手绘小区附近配套设施，精准到步行时间。

这么专业的态度，如此充分的准备，即使面对宫蓓蓓这种难搞的客户以及跑道房这种难搞的户型，也能轻松攻克这种难题。

正如我们所倡导的，每套房子都有属于它自己的主人。与客户沟通交谈了解需求后处处为客户考虑的心才是解决问题的关键。

换位思考，懂得感情营销

情感营销在任何行业都适用

房似锦在卖给宫蓓蓓房子的时候，先是抓住了一个母亲爱孩子的心理，将跑道改成孩子的画廊；然后将改造的小阁楼与诗和远方联系在一起，这对于在大城市打拼的宫蓓蓓一家来说，无疑就是软肋。

为什么房似锦可以进行感情营销？因为她懂得站在客户的立场考虑事情！想他人所想，急他人所急，这样客户才会感受到你的真情实意。并非套路，只需将心比心就可以。